Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 1 декабря заканчивается срок уплаты имущественных налогов. И, наверняка, многих владельцев недвижимости не устроили суммы, указанные в налоговых уведомлениях и которые нужно выплатить. Известно, что налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно и больше налог.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

 

Последние новости Оренбургской области по теме:
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

- Оренбург
Давно вы слышали пословицу «гром не грянет, мужик не перекреститься»? А гром скоро грянет.
10:32 28.11.2017 Оренбургская неделя
- Орск
Раньше, как известно, и солнце светило ярче, и трава была зеленее, и квартиры раскупались на ура.
21:54 27.11.2017 Орская хроника
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Наш Бузулукский район
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Бузулук
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
20:25 27.11.2017 Наш Бузулукский район
 
По теме
«Горячий марафон» пройдет в кадастровой палате по Оренбургской области - ОренИнформ На вопросы граждан по телефону ответят специалисты кадастровой палаты. Кадастровая палата по Оренбургской области запускает очередную горячую линию, направленную на оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.
03.12.2017
 
Полицейские устанавливают обстоятельства и причины гибели мужчины в Ташлинском районе - Time56.Ru Вчера около полуночи на пульт дежурного поступило сообщение из Ташлинского района о том, что в райцентре произошло чрезвычайное происшествие - из реки Ташелка в селе Ташла спасатели подняли тело погибшего мужчины,
24.05.2018 Time56.Ru
Полицейские города Орска разыскивают мужчину, подозреваемого в сбыте фальшивой купюры номиналом 5 тысяч рублей.
21.05.2018 Орская Газета
Орск и Новотроицк связывает давняя дружба. К разряду старо-новых можно отнести проведение концертов инструментальной музыки Орского колледжа искусств.
21.05.2018 Орская Газета
16 мая в Санкт-Петербурге известная певица Алла Пугачева заявила, что к своему 70-летию готовит новую концертную программу.
21.05.2018 Орская Газета
Ричард Докинз «Неутолимая любознательность. Как я стал ученым» (16+). Перевод Петра Петрова.
21.05.2018 Орская Газета
Олег Димов наградил победителей Первенства и Чемпионата области по спортивной акробатике - Единая Россия 24 мая, лидер единороссов Оренбуржья, вице-спикер областного парламента, Президент Олимпийского совета Оренбургской области Олег Димов вручил награды победителям и призерам Первенства и Чемпионата области по спортивной акробатике,
24.05.2018 Единая Россия
Бугурусланские борцы завоевали три золотые медали на Международном фестивале единоборств «Олимпийское единство России и Китая» - Министерство спорта и туризма   18-19 мая в г. Ульяновск прошел первый Международный фестиваль единоборств «Олимпийское единство России и Китая».
23.05.2018 Министерство спорта и туризма
27 мая 2018 года в Орске будет проходить велокросс «Вело-Yellow Party». 27 мая 2018 г. в период с 12.30 часов до 13.30 часов будет временно ограничено движение транспортных средств на площади Комсомольской:
18.05.2018 Орская Газета
Областной слет предпринимателей: в Оренбург прилетит лучший тренер РФ по продажам - ГТРК В рамках Дня российского предпринимательства 28-29 мая в Оренбурге будет проходить Областной слёт предпринимателей «Элитарные продажи», направленный на успешное развитие бизнеса.
24.05.2018 ГТРК
Сегодня, 24 мая 2018 года, в Управлении Федеральной антимонопольной службы по Оренбургской области состоялась пресс-конференция с участием руководителя Управления Владимира Окшина и заместителя руководителя Управления Лю
24.05.2018 УФАС
Управлением Россельхознадзора по Оренбургской области совместно с представителями ветеринарной службы Турции проведена инспекция предприятия по производству говядины ООО «Оренбив» по оценке системы ветеринарного надзора
24.05.2018 ГТРК