Новости города БезФормата.Ru
Бузулук
Главные новости
 
Задать вопрос?

Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 1 декабря заканчивается срок уплаты имущественных налогов. И, наверняка, многих владельцев недвижимости не устроили суммы, указанные в налоговых уведомлениях и которые нужно выплатить. Известно, что налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно и больше налог.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

 

Последние новости Оренбургской области по теме:
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

Кадастровая стоимость: Всё, что вы хотели знать - Оренбургская неделя
Кадастровая стоимость: Всё, что вы хотели знать - Оренбург
Давно вы слышали пословицу «гром не грянет, мужик не перекреститься»? А гром скоро грянет.
10:32 28.11.2017 Оренбургская неделя
Платить меньше - Орск
Раньше, как известно, и солнце светило ярче, и трава была зеленее, и квартиры раскупались на ура.
21:54 27.11.2017 Орская хроника
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Наш Бузулукский район
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Бузулук
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
20:25 27.11.2017 Наш Бузулукский район
«Горячий марафон» пройдет в кадастровой палате по Оренбургской области - ОренИнформНа вопросы граждан по телефону ответят специалисты кадастровой палаты. Кадастровая палата по Оренбургской области запускает очередную горячую линию, направленную на оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.
03.12.2017 ОренИнформ
«Горячий марафон» пройдет в Кадастровой палате по Оренбургской области. - Наш Бузулукский районНа вопросы граждан Оренбуржья по телефону ответят специалисты Кадастровой палаты.
01.12.2017 Наш Бузулукский район
«Горячий марафон» пройдет в Кадастровой палате по Оренбургской области - Администрация Кувандыкского районаНа вопросы граждан Оренбуржья по телефону ответят специалисты Кадастровой палаты.
01.12.2017 Администрация Кувандыкского района
12 декабря Управление Росреестра по Оренбургской области примет участие в Общероссийском дне приема граждан.
01.12.2017 Орская хроника
Из-за отсутствия межевания участок не отберут, но ссоры с соседями возможны. - Наш Бузулукский районСотрудники Оренбургской кадастровой палаты рекомендуют жителям области провести межевание своих земельных участков, чтобы избежать проблем.
29.11.2017 Наш Бузулукский район
Из-за отсутствия межевания участок не отберут, но ссоры с соседями возможны - Администрация Кувандыкского районаСотрудники Оренбургской кадастровой палаты рекомендуют жителям области провести межевание своих земельных участков, чтобы избежать проблем.
29.11.2017 Администрация Кувандыкского района
В Оренбурге ночью горел торговый комплекс «Радуга» - Time56.RuСегодня во втором часу ночи в Оренбурге на проспекте Гагарина произошло возгорание в торговом комплексе «Радуга».
16.12.2017 Time56.Ru
В Переволоцком районе полицейский предотвратил трагедию с детьми в неблагополучной семье - Time56.Ru13 декабря 2017 года на станции Сырт Переволоцкого района произошло возгорание дома.
16.12.2017 Time56.Ru
Эпидемия пожаров ТК в Оренбурге: ночью горел торговый комплекс "Радуга" - АиФ ОренбургПлощадь пожара составила около 40 квадратных метра. ГУ МЧС РФ Оренбург, 16 декабря - АиФ-Оренбург.
16.12.2017 АиФ Оренбург
В Уфе ищут школьника из Оренбурга, сбежавшего из-за «двоек» - Газета Оренбуржье
В Уфе ищут школьника из Оренбурга, сбежавшего из-за «двоек»
В социальных сетях опубликована информация о том, что разыскивается 13-летний подросток из пос.
Газета Оренбуржье
Соль-Илецкий суд оставил экс-мэра Махачкалы сидеть в «Черном дельфине» - АиФ Оренбург
Соль-Илецкий суд оставил экс-мэра Махачкалы сидеть в «Черном дельфине»
Саид Амиров отбывает пожизненное заключение за организацию убийств, бандитизм и терроризм.
АиФ Оренбург
В Соль-Илецком районе экс-полицейский осужден за подделку протокола - АиФ Оренбург
В Соль-Илецком районе экс-полицейский осужден за подделку протокола
Правоохранитель сфальсифицировал доказательства по уголовному делу. pixabay.com Оренбург, 15 декабря - АиФ-Оренбург.
АиФ Оренбург
Чтобы любить, надо знать - Оренбургская неделяОдин умный человек сказал: влюбляешься в незнакомое, а любишь то, что хорошо знаешь.
16.12.2017 Оренбургская неделя
«Храни меня, мой талисман» - В Гае.RuТалисманы - это один из способов настроить себя на позитивный лад. Почти у каждого человека есть нечто, что помогает воспринимать мир в более спокойных тонах, притягивать удачу в хлопотную повседневную жизнь,
16.12.2017 В Гае.Ru
Приключения итальянцев в России: в Оренбурге выступит панк-группа Vanilla Sky - Ria56.RuСпустя четыре года итальянские панки Vanilla Sky возвращаются в Оренбург, чтобы ещё раз выступить в городе «звенящей вьюги».
16.12.2017 Ria56.Ru
Помним. Любим. Навсегда… - Оренбургская неделя
Помним. Любим. Навсегда…
С 9 по 11 декабря в Оренбурге прошёл V Международный фестиваль Мстислава Ростроповича.
Оренбургская неделя
Не молчат герои - Оренбургская неделя
Не молчат герои
Стало доброй традицией 9 декабря праздновать День героев Отечества. И это не только дань памяти славным предкам, но и чествование известных наших современников.
Оренбургская неделя
Герой никогда не умрет! - Оренбургская неделя
Герой никогда не умрет!
8 декабря  в Оренбургском губернаторском историко-краеведческом музее был проведен урок мужества.
Оренбургская неделя
Первый сет «взяли» нововоронежцы - В Гае.RuСегодня в спортзале школы №7 начался Новогодний турнир по волейболу среди сельских школьных команд.
16.12.2017 В Гае.Ru
Соревнования на Кубок г. Оренбурга по пожарно-спасательному спорту, посвященные Дню спасателя Российской Федерации и 80-летию пожарно-прикладного спорта в России - МЧС Оренбургской областиНакануне в закрытом манеже на базе отдельного поста пожарно-спасательной части №3 по охране г. Оренбурга прошли соревнования на Кубок г. Оренбурга по пожарно-спасательному спорту,
16.12.2017 МЧС Оренбургской области
Поветкин победил Хаммера - Oren.ruБой Поветкин - Хаммер// фото: youtube 38-летний российский супертяжеловес Александр Поветкин победил в Екатеринбурге немецкого боксера румынского происхождения Кристиана Хаммера.
16.12.2017 Oren.ru
Гамбит и цугцванг - Вечерний Оренбург
Гамбит и цугцванг
Константин Копылов Настоящие любители шахмат собрались в большом зале оренбургской школы №86.
Вечерний Оренбург
Орчанка Александра Горячкина взяла золото России - Орская Газета
Орчанка Александра Горячкина взяла золото России
В Санкт-Петербурге завершился суперфинал чемпионата России по шахматам среди женщин.
Орская Газета
Частица души, вложенная в детский спорт
Наших детей международные спортивные санкции, запретившие всем паралимпийцам выступать на мировых аренах, тоже задели.
Орская хроника
В Оренбурге ночью горел торговый комплекс «Радуга» - Time56.RuСегодня во втором часу ночи в Оренбурге на проспекте Гагарина произошло возгорание в торговом комплексе «Радуга».
16.12.2017 Time56.Ru
За сутки в Оренбургской области жертвами мошенников стали пять человек - Time56.RuТак, в Оренбурге студентка колледжа, увидев на одном из интернет-сайтов объявление о продаже зимнего костюма, перечислила 3400 рублей на номер злоумышленника.
16.12.2017 Time56.Ru
Поветкин победил Хаммера - Oren.ruБой Поветкин - Хаммер// фото: youtube 38-летний российский супертяжеловес Александр Поветкин победил в Екатеринбурге немецкого боксера румынского происхождения Кристиана Хаммера.
16.12.2017 Oren.ru
В Переволоцком районе полицейский предотвратил трагедию с детьми в неблагополучной семье - Time56.Ru13 декабря 2017 года на станции Сырт Переволоцкого района произошло возгорание дома.
16.12.2017 Time56.Ru
В Орске двухлетняя девочка отравилась таблетками - Time56.RuВ дежурную часть МУ МВД России «Орское» поступило сообщение о госпитализации в лечебное учреждение малолетней с отравлением таблетками.
16.12.2017 Time56.Ru