Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 1 декабря заканчивается срок уплаты имущественных налогов. И, наверняка, многих владельцев недвижимости не устроили суммы, указанные в налоговых уведомлениях и которые нужно выплатить. Известно, что налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно и больше налог.

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

 

Последние новости Оренбургской области по теме:
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить.

- Оренбург
Давно вы слышали пословицу «гром не грянет, мужик не перекреститься»? А гром скоро грянет.
10:32 28.11.2017 Оренбургская неделя
- Орск
Раньше, как известно, и солнце светило ярче, и трава была зеленее, и квартиры раскупались на ура.
21:54 27.11.2017 Орская хроника
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Наш Бузулукский район
Платить меньше. Кадастровую стоимость объекта недвижимости можно оспорить. - Бузулук
Специалисты Оренбургской кадастровой палаты информируют граждан о способах пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.
20:25 27.11.2017 Наш Бузулукский район
 
По теме
«Горячий марафон» пройдет в кадастровой палате по Оренбургской области - ОренИнформ На вопросы граждан по телефону ответят специалисты кадастровой палаты. Кадастровая палата по Оренбургской области запускает очередную горячую линию, направленную на оказание бесплатной квалифицированной помощи гражданам.
03.12.2017
 
В понедельник, в 4 утра, 28-летняя орчанка вызвала скорую помощь, медики которой по прибытии констатировали смерть ее двухлетнего сына.
16.08.2018 Орская Газета
Солончаки… порозовели - В Гае.Ru Еще один яркий мазок на августовской палитре гайской степи – соссюрея солончаковая.
18.08.2018 В Гае.Ru
Завтра в Центральном парке культуры и отдыха состоится Всероссийский фестиваль уличного кино.
15.08.2018 Орская хроника
Триумф пловцов - Орская Газета На торжественном мероприятии, посвященном Дню физкультурника, в центре внимания оказались орские пловцы – воспитанники ДЮСШ «Надежда» – во главе с заслуженным тренером России Ириной Симаковой.
18.08.2018 Орская Газета
В Пензе прошел традиционный предсезонный турнир по хоккею с шайбой «Кубок Дизеля – 2018», в котором принял участие ХК «Южный Урал».
17.08.2018 Орская Газета
Словно два времени года объединил под своими сводами дворец спорта «Юбилейный», где состоялись первые товарищеские игры ХК «Южный Урал» в новом сезоне.
13.08.2018 Орская Газета
Глава города А. Одинцов подписал постановление о проведении Всероссийского дня бега «Кросс нации – 2018».
15.08.2018 Орская хроника