Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.

С начала прошлого года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно, и больше налог.

По закону, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.


Последние новости Оренбургской области по теме:
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

- Оренбург
Рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации,
16:03 11.04.2018 Министерство финансов
- Оренбург
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
14:01 11.04.2018 ОренИнформ
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Наш Бузулукский район
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Бузулук
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
18:51 10.04.2018 Наш Бузулукский район
- Кувандык
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:53 10.04.2018 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:06 10.04.2018 Правительство Оренбургской области
 
По теме
Услуги Росреестра доступны в электронном виде - Time56.Ru В настоящее время на главной странице сайта Росреестра rosreestr. ru доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет,
25.04.2018
Оксана Степанова рассказала о муниципальном земельном контроле в Оренбургской области - Правительство Оренбургской области Сегодня, 23 апреля, состоялся брифинг заместителя министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оксаны Степановой на тему «О муниципальном земельном контроле в Оренбургской области» – В России деятельность,
23.04.2018
 
Проверить недвижимость перед покупкой на наличие обременений можно через Интернет - Администрация Кувандыкского района Оренбургская кадастровая палата напоминает о необходимости перед заключением сделки проверить приобретаемую недвижимость на возможные запреты или ограничения.
23.04.2018
Полицейские Орска задержали двух несовершеннолетних за разрушение памятников на кладбище - Time56.Ru В УМВД России по Оренбургской области сообщили, что в полицию поступило сообщение о том, что работником кладбища в поселке Первомайский обнаружены поваленные памятники.
25.04.2018 Time56.Ru
Продолжается расследование уголовного дела  по факту хищения бюджетных средств - Time56.Ru Депутату, который обвиняется в мошенничестве, совершенном группой лиц по предварительному сговору и в особо крупном размере, избрана мера пресечения в виде домашнего ареста на срок 2 месяца,
25.04.2018 Time56.Ru
Госорган оспорит решение суда о сносе ценного исторического здания - Министерство культуры и внешних связей 25 апреля в Ленинском районном суде Оренбурга состоялось судебное заседание по рассмотрению административного дела по правонарушению в отношении ООО «Статус» в связи со сносом здания по ул.
26.04.2018 Министерство культуры и внешних связей
Новый спектакль в подарок - АиФ Оренбург ПАО «Оренбургнефть» организовало для ветеранов Бугурусланского нефтяного района культурное мероприятие – поход в театр.
26.04.2018 АиФ Оренбург
14 и 15 мая в Оренбургском театре музыкальной комедии пройдет благотворительный спектакль «Необыкновенное чудо».
23.04.2018 Южный Урал
Известный писатель, преподаватель Литературного института Г. Красников, опубликовал в альманахе «Поэзия» стихи орчанина Степана Шубина, ветерана войны, журналиста и поэта.
25.04.2018 Орская хроника
Ночью на мотоциклах ездить запрещено - Южный Урал В Оренбурге, на проспектах Гагарина, Победы и Братьев Коростелевых, а также на улицах Чкалова, Чичерина, Терешковой и Цвиллинга установлены дорожные знаки, запрещающие в ночное время, с 22.00 до 06.00, движение мотоциклов.
26.04.2018 Южный Урал
В конце прошлого года в Оренбурге на улице Липовой торжественно открыли один из самых больших дворов в стране.
24.04.2018 Южный Урал
Обслуживание садоводческих маршрутов в Оренбурге начнется 28 апреля. Об этом сообщил начальник управления пассажирского транспорта администрации города Дмитрий Анисимов.
23.04.2018 Южный Урал
Юрий Берг принял участие в открытии реконструированного элеваторного комплекса в Матвеевском районе - Правительство Оренбургской области Сегодня, 26 апреля, губернатор Оренбургской области Юрий Берг и руководитель Федерального агентства по государственным резервам Дмитрий Гогин открыли после модернизации и реконструкции государственный элеваторный комплекс,
26.04.2018 Правительство Оренбургской области
Накануне 9 мая ветераны Великой Отечественной войны получают поздравления и материальную помощь - Администрация Кувандыкского района                                             В Оренбургской области всем ветеранам Великой Отечественной войны, вдовам и вдовцам участников войны,
26.04.2018 Администрация Кувандыкского района
Дмитрий Кулагин: «Проектный офис поддерживает инициативы, которые реально улучшают качество жизни оренбуржцев» - Правительство Оренбургской области В Оренбурге под председательством вице-губернатора – заместителя председателя Правительства – руководителя аппарата Губернатора и Правительства Оренбургской области Дмитрия Кулагина вчера, 25 апреля,
26.04.2018 Правительство Оренбургской области