Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.

С начала прошлого года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно, и больше налог.

По закону, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.


Последние новости Оренбургской области по теме:
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

- Оренбург
Рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации,
16:03 11.04.2018 Министерство финансов
- Оренбург
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
14:01 11.04.2018 ОренИнформ
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Наш Бузулукский район
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Бузулук
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
18:51 10.04.2018 Наш Бузулукский район
- Кувандык
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:53 10.04.2018 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:06 10.04.2018 Правительство Оренбургской области
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
Услуги Росреестра доступны в электронном виде - Time56.Ru В настоящее время на главной странице сайта Росреестра rosreestr. ru доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет,
25.04.2018
 
Оксана Степанова рассказала о муниципальном земельном контроле в Оренбургской области - Правительство Оренбургской области Сегодня, 23 апреля, состоялся брифинг заместителя министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оксаны Степановой на тему «О муниципальном земельном контроле в Оренбургской области» – В России деятельность,
23.04.2018
По подозрению в получении взятки задержан глава города Оренбурга - Следственный комитет фото из открытых источников Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Оренбургской области возбуждено уголовное дело в отношении заместителя главы города Оренбурга Геннадия Борисова и главы
14.08.2018 Следственный комитет
В дежурную часть отделения МВД России по Гайскому городскому округу обратился 25-летний местный житель с заявлением о привлечении к ответственности 20-летнего жителя округа, который в ходе внезапно возникшей ссоры,
15.08.2018 ОМВД по Оренбургскому району
40-летняя женщина и ее 60-летняя мать предстали перед судом за нанесение побоев двум девятилетним мальчишкам.
14.08.2018 Орская Газета
Штраф в такой сумме заплатит женщина, предложившая крупную сумму сотруднику полиции.
14.08.2018 Орская Газета
Министр культуры Российской Федерации Владимир Мединский прислал приветствие организаторам, участникам и гостям XI Международного кинофестиваля «Восток&Запад.Классика и Авангард» - Министерство культуры и внешних связей В официальном тексте приветствия, в частности, говорится: «Приветствую вас по случаю открытия одиннадцатого Международного кинофестиваля «Восток&Запад.
15.08.2018 Министерство культуры и внешних связей
150818-11.JPG - Министерство образования В финале VI Национального чемпионата «Молодые профессионалы (WorldSkills Russia)» в Южно-Сахалинске с 8 по 12 августа Оренбургскую область представляла команда из лучших студентов и педагогов.
15.08.2018 Министерство образования
Шаги в небе: бузулукские парашютисты готовы к спортивным победам, но нужны средства - ГТРК Любая тренировка в Бузулукском авиационном спортивном центре начинается с осмотров: врач оценивает состояние спортсменов, механик тщательно проверяет единственный летательный аппарат центра.
15.08.2018 ГТРК
Словно два времени года объединил под своими сводами дворец спорта «Юбилейный», где состоялись первые товарищеские игры ХК «Южный Урал» в новом сезоне.
13.08.2018 Орская Газета
Елена Шкатова В Оренбурге на спортивной базе ДООЛ «Чайка» собрались команды детских загородных лагерей отдыха, чтобы состязаться в спартакиаде «Малые олимпийские игры-2018»,
10.08.2018 Вечерний Оренбург
Очередного успеха на международном уровне добились воспитанники заслуженного тренера России по плаванию Ирины Симаковой.
09.08.2018 Орская Газета
За минувшие сутки полицейские выявили двоих жителей Оренбургского района 53 и 30 лет, которые зарегистрировали в своих квартирах 12 иностранных граждан без фактического предоставления им места для проживания.
15.08.2018 ГТРК