Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.

С начала прошлого года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной. То есть, чем дороже квартира, дом или земельный участок, тем, соответственно, и больше налог.

По закону, решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные или местные органы власти. Определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на аукционах выбирают региональные органы власти и органы местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством, оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.

Если же собственник не согласен с рассчитанной кадастровой стоимостью объекта недвижимости, он может оспорить ее.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Итак, оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через суд, или же в специальных комиссиях, созданных при каждом управлении Росреестра в субъектах Российской Федерации. Состав комиссий утверждается Росреестром. Как правило, в нее входят ответственные лица Росреестра, сотрудники Кадастровой палаты и местной администрации, а также представители независимых оценочных бюро.

Оспаривание кадастровой оценки начинается только в тех ситуациях, когда в комиссию поступит соответствующее обращение заинтересованных сторон. Для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой оценке обязательно. Перед подачей иска в суд они сначала должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Заявление о пересмотре может быть подано в комиссию в период с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) оспариваемых результатов кадастровой стоимости до внесения в ЕГРН результатов следующей кадастровой оценки. При этом, заявление в комиссию должно быть подано в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.


Последние новости Оренбургской области по теме:
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости

- Оренбург
Рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения можно на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации,
16:03 11.04.2018 Министерство финансов
- Оренбург
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
14:01 11.04.2018 ОренИнформ
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Наш Бузулукский район
Жители Оренбуржья могут оспорить кадастровую стоимость недвижимости - Бузулук
Оренбургская кадастровая палата разъясняет, каким образом можно пересмотреть кадастровую стоимость объектов недвижимости.
18:51 10.04.2018 Наш Бузулукский район
- Кувандык
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:53 10.04.2018 Администрация Кувандыкского района
- Оренбург
С начала 2017 года налог на недвижимость рассчитывается по ее кадастровой стоимости, приближенной к рыночной.
17:06 10.04.2018 Правительство Оренбургской области
 
По теме
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
03.05.2018
Услуги Росреестра доступны в электронном виде - Time56.Ru В настоящее время на главной странице сайта Росреестра rosreestr. ru доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет,
25.04.2018
 
Оксана Степанова рассказала о муниципальном земельном контроле в Оренбургской области - Правительство Оренбургской области Сегодня, 23 апреля, состоялся брифинг заместителя министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оксаны Степановой на тему «О муниципальном земельном контроле в Оренбургской области» – В России деятельность,
23.04.2018
Прокуратура Оренбургской области утвердила обвинительные заключения по 7 уголовным делам в отношении медицинских работников.
19.06.2018 Прокуратура Оренбургской области
240 часов обязательных работ за пьяную езду - Time56.Ru Орчанин признан виновным в управлении автомобилем лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию, сообщает пресс-служба Ленинского районного суда  города Орска.
19.06.2018 Time56.Ru
По подозрению в мошенничестве задержан министр сельского хозяйства, пищевой и перерабатывающей промышленности Оренбургской области.
18.06.2018 Орская Газета
Проект «Сарматы» режиссёра «Русского бунта», актёра Александра Прошкина получил субсидию департамента кинематографии Министерства культуры России, и будет реализован в Оренбургской области.
18.06.2018 Газета Оренбуржье
Завершается первый тур чемпионата мира по футболу, который впервые проходит у нас в стране и вызывает огромный интерес в мире.
18.06.2018 Орская Газета
Лето началось, а спортивные страсти, подогретые чемпионатом мира по футболу, не затихают.
18.06.2018 Орская хроника